Цель кредита
Данная программа предназначена для приобретения жилья или строительства жилого дома. Ипотечный кредит можно оформить на следующие цели:
— Приобретение жилого дома;
— Покупка земельного участка с последующим строительством жилого дома;
— Строительство жилого дома на арендуемом земельном участке;
— Приобретение квартиры в новостройке или на этапе строительства в доме до 5 этажей, расположенном в опорном населенном пункте.
Важно!
Кредит доступен для следующих категорий граждан:
• Сотрудникам агропромышленного комплекса;
• Работникам организаций, подведомственных Министерству сельского хозяйства РФ, Федеральному агентству по рыболовству или Федеральной службе по ветеринарному и фитосанитарному надзору;
• Работникам социальной сферы, осуществляющим деятельность на сельских территориях или в сельских агломерациях в области здравоохранения, образования, науки и просвещения, социальной защиты, культуры, физической культуры и спорта;
• Работникам органов местного самоуправления, действующим на сельских территориях или в сельских агломерациях;
• Индивидуальным предпринимателям, работающим в сфере агропромышленного комплекса;
• Участникам специальной военной операции и их супругам (или вдовам/вдовцам), не вступившим в повторный брак.
Если вы относитесь к категории «Участник СВО», пожалуйста, обратитесь в индивидуальном порядке в офис банка для подачи заявки на ипотечный кредит.
Недвижимость должна находиться на сельской территории*, агломерации, на приграничной сельской территории*, или в опорном населенном пункте.
• Сельские населенные пункты, поселки городского типа и межселенные территории (за исключением тех, что входят в состав городских округов, где расположены административные центры субъектов РФ, включая Москву и Санкт-Петербург) считаются сельскими. Перечень таких населенных пунктов определяется высшим исполнительным органом государственной власти субъекта РФ или уполномоченным органом.
• Сельские территории включают посёлки городского типа и малые города с численностью населения не более 30 тыс. человек.
• Перечень сельских агломераций на территории субъектов Российской Федерации определяется высшими исполнительными органами власти или уполномоченными органами. Важно отметить, что в эти категории не входят внутригородские муниципальные образования Москвы и Санкт-Петербурга, а также муниципальные образования Московской области.
• Сельские территории (агломерации) и опорные населенные пункты муниципальных образований могут находиться полностью или частично на приграничной территории России. Перечень таких сельских территорий устанавливается высшими исполнительными органами субъектов Российской Федерации или уполномоченными органами.
• Опорный населенный пункт — это населенный пункт, расположенный вне границ городских агломераций, который обеспечивает ускоренное развитие инфраструктуры для реализации гарантий в сфере образования, доступности медицинской помощи, культурных услуг и удовлетворения других потребностей населения. Перечень опорных населенных пунктов также определяется уполномоченными органами на уровне субъектов Российской Федерации.
▎Условия кредита
Максимальная сумма кредита: до 6 000 000 ₽ для всех регионов РФ.
Первоначальный взнос: от 30,01% и выше.
Комиссия за выдачу кредита: отсутствует.
Обеспечение по кредиту: залог приобретаемой недвижимости.
Страхование:
• Обязательно: страхование залогового имущества на весь срок кредита.
• Необязательно: страхование жизни и здоровья заемщика на весь срок кредита. Заемщик имеет право выбрать страховую компанию из числа тех, которые соответствуют требованиям банка, а также менять ее в течение всего срока кредитования.
▎Привлечение созаёмщиков
Супруг(а) заемщика автоматически становится созаёмщиком по кредиту. Если у вас есть брачный договор, который исключает права супруга на залоговое имущество, можно не привлекать его в качестве созаёмщика.
Максимальное количество созаёмщиков — 3 человека, включая не родственников заемщика, при условии наличия документально подтвержденных доходов. Требования к созаёмщику аналогичны требованиям к заемщику.
Возможность для супругов: В Россельхозбанке предусмотрена возможность каждому из супругов оформить сельскую ипотеку для приобретения одного объекта недвижимости. Это позволит увеличить сумму кредита и приобрести более дорогой объект. Первоначальный взнос по каждой ипотеке составляет от 30,01%. Оформить две ипотеки можно в офисе банка.
▎Сроки рассмотрения
• 5 рабочих дней — срок рассмотрения кредитной заявки банком.
• 90 дней — срок действия решения банка, в течение которого необходимо подобрать недвижимость и предоставить документы для одобрения.
• 30 дней — срок действия решения после одобрения недвижимости, в течение которого заключается кредитный договор.
▎Расчет стоимости строительства с нуля.
Аккредитованный подрядчик — это официальное подтверждение соответствия строительной компании стандартам и требованиям банка. Этот статус предоставляет право работать с клиентами, оформляющими ипотеку на индивидуальное жилищное строительство. Получение аккредитации позволяет подрядчику выйти на новый уровень взаимодействия с клиентами и получить доступ к более выгодным финансовым инструментам.
Наши специалисты проведут детальный анализ ваших требований и пожеланий, а также учтут все необходимые факторы, такие как:
1. Проектирование: Разработка индивидуального архитектурного проекта.
2. Материалы: Подбор качественных и подходящих материалов для строительства.
3. Работы: Оценка стоимости строительных и отделочных работ.
4. Сроки: Определение временных рамок выполнения проекта.
5. Дополнительные расходы: Учет возможных непредвиденных затрат.
Мы гарантируем прозрачность на всех этапах и готовы предоставить вам подробный сметный расчет, который поможет вам лучше понять общую стоимость проекта.
Не упустите возможность стать владельцем жилья! Обратитесь в банк для получения подробной информации и оформления кредита или свяжитесь с нами через месенджеры WhatsApp , Telegram а так же по телефону в контактах.